Immobilienmakler Lohfelden:
lokal verwurzelt, persönlich an Ihrer Seite, professionell im Ergebnis

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Eine Immobilie zu verkaufen klingt auf dem Papier leicht. In der Realität? Ein Dschungel aus Anfragen, Unterlagen, Preisdebatten und Formalitäten. Genau hier kommen wir ins Spiel: Hausmann Immobilien – Ihr erfahrener Immobilienmakler in Lohfelden. Wir kennen nicht nur die Straßen von Crumbach bis Vollmarshausen, wir wissen auch, welche Lagen Familien anziehen, wo Investoren nach Objekten suchen und in welchen Vierteln die Preise gerade anziehen.

Das Team von Hausmann Immobilien – erfahrene Immobilienmakler in Lohfelden für Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Immobilienbewertung
Das Team von Hausmann Immobilien – erfahrene Immobilienmakler in Lohfelden für Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Immobilienbewertung
Google Top Bewertet Auszeichnung
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Proven Expert Siegel
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Immobilienbewertung Lohfelden – was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

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Kein Ratespiel, sondern klare Marktkenntnis
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Warum Hausmann Immobilien Ihr Immobilienmakler in Lohfelden ist

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✔ Tiefe Ortskenntnis: Von Bergshausen bis Vollmarshausen – wir kennen Preise, Nachfrage und Käufergruppen.

✔ Individuelle Betreuung: Bei uns haben Sie einen festen Ansprechpartner, keinen Wechsel zwischen Abteilungen.

✔ Maximale Reichweite: Online-Portale, Printmedien und unsere eigene Datenbank mit geprüften Interessenten.

✔ Fundierte Bewertung: Wissenschaftliche Analyse kombiniert mit lokaler Erfahrung.

✔ Nachweisbare Erfolge: Über 2.000 erfolgreich vermittelte Immobilien.

Symbolbild: Handschlag über einem Hausmodell – Hausmann Immobilien ist der richtige Partner als Immobilienmakler in Lohfelden für Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Immobilienbewertung
Symbolbild: Handschlag über einem Hausmodell – Hausmann Immobilien ist der richtige Partner als Immobilienmakler in Lohfelden für Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Immobilienbewertung

Immobilienverkauf in Lohfelden – wir nehmen Ihnen die Last ab

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Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, ist kein kleiner Schritt. Es geht nicht nur um Steine und Quadratmeter, sondern oft auch um Erinnerungen, Hoffnungen und Geldsummen, die über die Zukunft entscheiden. Viele Eigentümer in Lohfelden unterschätzen, wie viel Arbeit, Wissen und Geduld hinter einem gelungenen Verkauf steckt. Energieausweis, Grundbuchauszüge, Bonitätsnachweise, unzählige Anfragen von Interessenten – und mittendrin die Frage: „Verlange ich den richtigen Preis?“
Genau hier kommen wir ins Spiel. Als erfahrene Immobilienmakler in Lohfelden übernehmen wir nicht nur die Organisation, sondern auch die Verantwortung. Wir führen Sie sicher durch den gesamten Prozess: von der Bewertung über die Vermarktung bis zur Vertragsunterschrift. Unser Anspruch: Sie sollen weder Zeit verschwenden noch Geld verschenken. Und ehrlich gesagt – Sie sollen nachts ruhig schlafen können, während wir die Arbeit machen.

Vermietung in Lohfelden – entspannt, sicher und fair

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Nicht nur Verkäufe, auch Vermietungen haben es in sich. Viele Eigentümer denken anfangs: „Das mache ich schnell selbst.“ Spätestens nach der dritten unvollständigen Bewerbungsmappe, dem ersten „Kann ich morgen doch nicht kommen“-Termin oder einem rechtlichen Stolperstein merkt man: Es ist komplizierter, als es aussieht.

Wir als Immobilienmakler Lohfelden übernehmen für Sie den kompletten Ablauf:

  • Inserate erstellen: Professionelle Fotos, ansprechende Texte, Platzierung in relevanten Online-Portalen und, wenn sinnvoll, in regionalen Printmedien.
  • Besichtigungen koordinieren: Wir organisieren Termine, filtern im Vorfeld und führen Besichtigungen effizient durch.
  • Bonität prüfen: Jeder Interessent wird gründlich überprüft – kostenlos. So vermeiden Sie böse Überraschungen.
  • Mietvertrag & Übergabe: Rechtssichere Vertragsgestaltung nach aktuellem Recht und eine saubere Übergabe mit Protokoll und Zählerständen.

Unser Fazit nach 20 Jahren und mehr als 2000 Vermittlungen: Vermietung ohne Makler spart vielleicht eine kleine Gebühr, kostet aber häufig Nerven – und am Ende oft mehr Geld.

80+Jahre Erfahrung
2000+Vermittlungen
5☆Immobilienmakler

Hausverkauf in Lohfelden – unser 5-Schritte-Plan

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1. Immobilienbewertung – der erste Schritt zum Erfolg

Wir analysieren Ihre Immobilie nicht nur oberflächlich. Baujahr, Zustand, Ausstattung – klar. Aber wir schauen tiefer: Wie attraktiv ist die Lage in Vollmarshausen? Wie gefragt sind Eigentumswohnungen im Zentrum von Crumbach? Und welche Rolle spielt die Infrastruktur in Bergshausen oder Ochshausen? Aus dieser Mischung aus Datenanalyse und lokaler Expertise entsteht eine Bewertung, die Käufer überzeugt und Ihnen Sicherheit gibt.

2. Vermarktung – Ihre Immobilie im besten Licht

Wir machen keine Standardanzeigen. Jede Immobilie wird individuell in Szene gesetzt: professionelle Fotos, ein hochwertiges Exposé, oft ergänzt durch virtuelle Rundgänge oder Drohnenaufnahmen. Dazu maßgeschneiderte Inserate auf den großen Portalen und gezielte Social-Media-Kampagnen. Unsere Vermarktung ist nicht nur sichtbar, sie ist wirksam – denn sie erreicht genau die Zielgruppen, die für Ihre Immobilie in Lohfelden infrage kommen.

3. Besichtigungstermine – Klasse statt Masse

Wir sparen Ihnen den „Besichtigungstourismus“. Jeder Interessent wird vorab geprüft: finanzielle Mittel, Motivation, Ernsthaftigkeit. So müssen Sie Ihre Immobilie nicht für Menschen herrichten, die eigentlich nur „mal schauen“ wollen. Und falls ein ernsthafter Käufer noch Unterstützung bei der Finanzierung braucht, vermitteln wir schnell Kontakte zu Banken und Finanzberatern in der Region.
Modernes Einfamilienhaus mit Garten – Symbolbild für den 5-Schritte-Plan von Hausmann Immobilien, Ihrem Immobilienmakler Lohfelden für Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Immobilienbewertung
Modernes Einfamilienhaus mit Garten – Symbolbild für den 5-Schritte-Plan von Hausmann Immobilien, Ihrem Immobilienmakler Lohfelden für Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Immobilienbewertung

4. Preisverhandlungen – Erfahrung zahlt sich aus

Käufer versuchen fast immer, Argumente für Preisnachlässe zu finden. Das Bad ist zu alt, die Fenster nicht mehr neu, das Dach müsse irgendwann saniert werden. Wir wissen, wie man sachlich, aber bestimmt gegenhält. Unsere Aufgabe als Immobilienmakler Lohfelden ist es, den Wert Ihrer Immobilie zu verteidigen – und zwar so, dass am Ende beide Seiten zufrieden sind.

5. Abwicklung – rechtssicher und sorgenfrei

Von der Kaufvertragsvorbereitung über die Abstimmung mit dem Notar bis hin zur Schlüsselübergabe: Wir organisieren alles. Dazu gehört auch ein Übergabeprotokoll mit Zählerständen, damit später keine Missverständnisse entstehen. Und weil wir finden, dass Service nicht am Notarstempel enden sollte, bleiben wir auch danach für Sie erreichbar.

Lohfelden als Immobilienstandort – was macht den Ort besonders?

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Lohfelden ist mehr als ein Vorort von Kassel – es ist ein Ort mit Charakter und Vielfalt:

  • Crumbach: Mitten im Leben, kurze Wege zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
  • Vollmarshausen: Ländlicher geprägt, mit viel Natur – ideal für Familien, die Ruhe suchen.
  • Ochshausen: Überschaubar, charmant, gewachsene Strukturen.
  • Bergshausen: Praktisch für Pendler, mit direkter Nähe zu Kassel und guter Verkehrsanbindung.

Als Immobilienmakler Lohfelden wissen wir, wie unterschiedlich die Nachfrage in den Ortsteilen ist – und wie man eine Immobilie jeweils richtig positioniert.

Warum wir die richtigen Immobilienmakler für Lohfelden sind

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Man kann Immobilien auch mit einem x-beliebigen Makler verkaufen. Aber wenn Sie Wert auf Vertrauen, Ehrlichkeit und regionale Erfahrung legen, dann sind wir der passende Partner.

  • Erfahrung: Über 20 Jahre im Geschäft, 2000+ vermittelte Objekte.
  • Netzwerk: Wir arbeiten eng mit Notaren, Handwerkern, Banken und Energieberatern zusammen.
  • Ehrlichkeit: Wir reden nicht nach dem Mund, sondern sagen, was wirklich Sache ist – auch wenn es mal unbequem klingt.
  • Transparenz & Tempo: Kurze Wege, klare Kommunikation, schnelle Ergebnisse.

Wir sehen nicht nur eine Immobilie. Wir sehen Menschen, Pläne und Zukunftsträume.

Kundenmeinungen

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Als Verkäufer eines Hauses habe ich Herrn Hausmann als einen Makler kennengelernt, der sein Handwerk versteht. Er hat mich von der ersten Kontaktaufnahme bis zur endgültigen Hausübergabe immer beratend begleitet, vollen Einsatz gezeigt und war bei aufkommenden Fragen jederzeit erreichbar. Dafür gilt ihm mein Dank, ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen.
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Harald Hahn
Herr Liese hat uns vom ersten Besichtigungstermin und während des gesamten Kaufprozesses mit Freundlichkeit, Effizienz und flüssiger Kommunikation unterstützt, alles ging optimal! Wir würden Hausmann Immobilien e.K. auf jeden Fall weiterempfehlen!
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Kareen Silva Hraste
Herr Liese von Hausmann Immobilien hat unseren Hausverkauf hervorragend betreut. Selbst nach der Vertragsunterzeichnung und nachdem er seine Provision erhalten hatte, war er unverändert ansprechbar, engagiert und hat Aufgaben wie beispielsweise die Schüsselübergabe für uns übernommen. In Zeiten der Unsicherheit, die durchaus vorkommen können, wenn man als Laie eine Immobilie verkauft, waren wir froh einen Profi auf unserer Seite zu haben. Mit dem Preis, den er ausgehandelt hat, sind wir auch sehr zufrieden.
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M. M.

FAQ - Immobilienmakler Lohfelden

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Wie wähle ich den richtigen Immobilienmakler in Lohfelden aus?

Achten Sie auf Erfahrung, regionale Kenntnisse und klare Kommunikation. Ein guter Immobilienmakler Lohfelden kennt die Unterschiede zwischen Crumbach, Vollmarshausen, Ochshausen und Bergshausen und kann Ihnen realistische Marktpreise nennen.

Welche Kosten entstehen beim Verkauf mit Makler?

Seit 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision in der Regel hälftig. Bei uns gibt es keine versteckten Gebühren. Sie wissen von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen und welche Leistungen enthalten sind.

Wie läuft eine Immobilienbewertung in Lohfelden ab?

Wir vereinbaren einen Termin, besichtigen die Immobilie vor Ort und prüfen Bausubstanz, Ausstattung und Lage. Anschließend vergleichen wir die Ergebnisse mit Marktdaten und aktuellen Verkäufen in Lohfelden. Das Ergebnis ist eine fundierte Bewertung, die als Basis für den Verkauf dient.

Ist eine Online-Bewertung ausreichend?

Eine Online-Bewertung bietet einen schnellen Überblick, ersetzt aber keine persönliche Einschätzung. Ein Algorithmus erkennt nicht, dass Ihr Garten sonnig ist oder dass die Nachbarschaft besonders beliebt ist. Für einen präzisen Wert brauchen Sie die Expertise eines Immobilienmaklers Lohfelden.

Wie lange dauert ein Verkauf in Lohfelden im Schnitt?

Das hängt stark von Objekt und Lage ab. Eine moderne Eigentumswohnung in Crumbach kann in wenigen Wochen verkauft sein. Ein älteres Einfamilienhaus in Vollmarshausen braucht oft länger. Mit professioneller Vermarktung und geprüften Interessenten verkürzen wir die Dauer deutlich.

Kann ich auch ohne Makler verkaufen?

Natürlich. Aber Sie müssen sich dann um alles selbst kümmern: Energieausweis, Unterlagen, Verhandlungen, Notartermin. Fehler können teuer werden. Ein erfahrener Makler spart Zeit, minimiert Risiken und erzielt in der Regel bessere Preise.

Bieten Sie auch Unterstützung bei Vermietungen in Lohfelden?

Ja. Wir übernehmen Inserate, Bonitätsprüfungen, Besichtigungen, Vertragsgestaltung und die Übergabe. So haben Sie die Sicherheit, die richtigen Mieter zu finden.

Was passiert nach dem Notartermin?

Wir begleiten Sie weiter. Wir erstellen ein Übergabeprotokoll, dokumentieren Zählerstände und übergeben die Schlüssel. Auch danach stehen wir für Rückfragen bereit.

Lohnt sich ein Verkauf aktuell in Lohfelden?

Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern ist hoch, insbesondere in zentralen Lagen. Bei älteren Häusern hängt viel vom energetischen Zustand ab. Am besten ist eine individuelle Bewertung, um die Chancen realistisch einzuschätzen.

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